Nog 6 weken tot medio april en nog een berg werk te verzetten. Op het werk is maart de maand van de waarheid, de voorbereidingen voor de komende trip moeten afgemaakt worden en ons huis in Nederland moet binnenkort de verkoop in. Het actielijstje wordt nog niet bepaald korter!

O “controle deslizante” de Janneke

Deze week in “Het schuifje van Janneke”, ofwel in traditioneel Portugees “O controle deslizante de Janneke”, leggen we het weerbeeld van Alvito weer naast dat van hier in Nederland.

Komende week is het weer in Nederland en Portugal nagenoeg gelijk. Wel wordt er in Nederland iets meer regen verwacht. Prima weer voor deze tijd van het jaar.

Werkzaamheden Alvito

In Alvito hebben deze week nagenoeg geen werkzaamheden plaatsgevonden: onze aannemer had een spoedklusje elders! Nu zit er geen druk qua tijdlijn op de werkzaamheden dus wat ons betreft is dat prima! Wel heb ik zijn mening gevraagd over de staat van het stucwerk van de woning. Zijn advies was duidelijk: niet herstellen maar oplossen zoals het nu te doen gebruikelijk is in Portugal. En dat is het na-isoleren van buitenaf . We hebben een richtprijs per vierkante meter gekregen hiervoor en dat gaan we eens goed bestuderen.

Oplossing na-isoleren: ETICS

Voordelen ETIC-systeem

1. Geen ruimteverlies: Omdat de isolatie aan de buitenkant zit, verlies je binnen geen woonruimte.
2. Eliminatie van koudebruggen: Het systeem omhult de gehele woning, wat warmteverlies via de muren minimaliseert.
3. Vochtwerend: Het biedt een geïntegreerde waterdichting voor de buitenmuren.
4. Esthetiek: Er is een brede keuze aan afwerkingen, van gladde crepi (gevelpleister) tot robuuste steenstrips of tegels.
5. Vergunning: In veel regio’s is voor het isoleren van de buitengevel bij bestaande woningen een vergunning vereist, Portugal is daar in principe geen uitzondering op: we zoeken dat nog verder uit.
6. Behoud van de gevel: Door gebruik te maken van een ETIC-systeem hou je weersinvloeden weg van de originele gevel en draagconstructie, deze blijft hierdoor langer behouden.
   

Veel gebruikte materialen

Er zijn verschillende isolatiematerialen die binnen een ETICS-systeem kunnen worden toegepast, afhankelijk van de gewenste prestaties:

1. EPS (Geëxpandeerd polystyreen): De meest gebruikte en prijsbewuste keuze voor gevelisolatie.
2. Minerale wol (Steenwol): Volgens Rockwool biedt dit uitstekende brandveiligheid en geluidsisolatie.
3. Ecologische opties: Producten zoals de Gutex ETICS houtwolvezelplaten worden gebruikt voor een gezond leefklimaat en duurzame bouw.
4. Harde kunststofplaten: Materialen zoals PIR, PUR of XPS worden gekozen vanwege hun hoge isolatiewaarde bij een beperkte dikte

Wat betekent dit qua isolatie dan op de bestaande situatie? De huidige buitenmuren bestaan uit 40cm holle betonstenen zonder isolatie. Dat is in de traditionele Portugese bouwstijl ook de standaard. Beton staat nu niet direct bekend om haar isolerende werking: deze bedraagt ongeveer RC 0,5. Na toevoeging van een ETIC-systeem met 10cm EPS plaat wordt een RC waarde behaald van tussen de 3,3 en 3,5, afhankelijk van de gebruikte materialen. Dit betekent in de praktijk dat de stookkosten 60-70% naar beneden gaan, dat de woning 7 keer beter de warmte vasthoudt en dat het binnenklimaat hierdoor aanzienlijk verbeterd wordt. Door deze maatregel kan een woning met een slecht label (bijv. E, F of G) stijgen naar een label B of zelfs A, afhankelijk van welke delen (dak/muur/vloer) worden aangepakt. Dit is dus zeker het overwegen waard!

We gaan de komende periode dit eens verder uitzoeken: het is niet iets wat direct nodig is en we kunnen dit ook gaan doen als we er wonen. We nemen hier even goed de tijd voor!

Werkzaamheden Nederland

De werkzaamheden in Nederland om onze woning gereed te maken voor verkoop gaan verder. Deze keer ruimen we al het oud ijzer op wat er rond de boerderij in de afgelopen ruime 10 jaar is komen te liggen. Oude fietsen, een barbecue, een versleten maaidek en ga zo maar door. Het is al snel een volle paardentrailer bij elkaar! Met een oud ijzer prijs van ca. € 0,17 per kilo voor ongesorteerd ijzer levert een verwachtte 1.500 kg zo’n € 225,= op. Al met al is het vullen van de paardenwagen al een behoorlijke klus, aangezien de oud-ijzerhandelaren op zaterdag tot 12 uur open zijn blijft de trailer de komende week zo afgevuld staan en zal deze volgende week geleegd worden. Het ruimt in ieder geval lekker op!

Voorbereidingen Trip 6

Ook de voorbereidingen voor trip 6 gaan verder. We wachten p de offerte voor het hout van de paardenomheining. Onze aannemer heeft de toezegging dat we komende week een prijsopgave kunnen verwachten. Ondertussen zijn we verder gegaan met het monteren van de rest van het keukenbokje in onze bus. Ook hier klopte de maatvoering niet zodat we behoorlijke aanpassingen moesten doen maar het resultaat is prima!

Zakelijke emigratie

De zakelijke emigratie betekent dat we ons bedrijf in Nederland gaan liquideren en in Portugal een nieuw bedrijf opstarten. Met onze Nederlandse fiscalist Martin Paalman van Paalman Advies handelen we de liquidatie hier in Nederland af inclusief het “loskomen” van de Nederlandse Belastingdienst. In Portugal gaan we het equivalent van de Nederlandse Besloten Vennootschap, de Portugese Sociedade por Quotas (Lda.), ook wel Limitada genoemd, oprichten. Dat doen we met behulp van een Nederlandstalige fiscalist in Portugal, Peter van Doorn van Van Doorn & Partner, gevestigd te Lissabon. Omdat zakelijke emigratie geen dagelijkse bezigheid is en om te checken of we alles goed doen kunnen we altijd een beroep doen op Arjan Hof van Jongbloed Fiscaal Juristen uit Enschede, zij zijn gespecialiseerd in fiscale emigratie van bedrijven. Alle kennis is dus voor handen om dit succesvol te gaan doorlopen.

In Nederland hebben we de eerste stappen gezet richting liquidatie en in Portugal is het startsein gegeven om het proces voor de opstart van de Limitada in gang te zetten. Uiteraard houden we jullie via dit kanaal op de hoogte van de vorderingen!

Nieuws uit Portugal

Deze week weer relevant Portugees nieuws over verschillende onderwerpen, van algemeen naar onze specifieke situatie.

Portugal verlaagt belasting op diesel

De regering heeft besloten om de belasting op aardolieproducten tijdelijk te verlagen. Volgens het ministerie van Financiën zou de prijs van diesel volgende week met 23 cent stijgen en die van benzine met 7 cent als gevolg van de onrust in het Midden-Oosten. De regering zal echter doorgaan met de verlaging van de ISP (Tax on Petroleum Products). Volgens het ministerie van Financiën “zal in overeenstemming met de steun die deze week door de regering is aangekondigd, een buitengewone en tijdelijke korting op de Belasting op Aardolieproducten (ISP) worden toegepast op diesel voor het wegvervoer van 3,55 cent per liter, waardoor de belastingbetaler de extra ICMS-inkomsten (Belasting op het Verkeer van Goederen en Diensten) terugkrijgt die overeenkomen met de verwachte prijsstijging”.

Verlaging olijfolieprijs

De export van de Portugese voedingsmiddelen- en drankenindustrie daalde in 2025 met 4,5% tot €7,8 miljard. Volgens de FIPA (Federatie van Portugese Agrovoedingsindustrieën) is dit de eerste waardedaling van de afgelopen tien jaar, die bijna uitsluitend te wijten is aan een correctie van de internationale olijfolieprijzen.

Na jaren van sterke stijgingen als gevolg van droogte in het Middellandse Zeegebied, stabiliseerde de prijs van het “vloeibare goud”, wat een direct effect had op de omzetstatistieken, hoewel het exportvolume bleef groeien.